Trivselregler | Brf Kroken 24 7

Trivselregler för boende Brf Kroken 24/7

Bostadsrättsföreningen Brf Kroken 24/7 vill erbjuda sina medlemmar ett tryggt och trivsamt boende. För allmän trevnad måste alla som bor i föreningen hjälpas åt och visa hänsyn mot sina grannar.

Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus, utan du har också skyldigheter mot föreningen och grannarna.

Tänk på att du som bostadsrättsinnehavare ansvarar för att familjemedlemmar, gäster, inneboende, andrahandsboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten följer de regler som gäller i fastigheten.

Tänk på att vara allmänt aktsam om och vårda föreningens egendom. Vi äger fastigheten tillsammans och kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt.

Störningar

För allmän trivsel är det viktigt att visa hänsyn mot grannar. Störs du av din granne, prata i första hand med denna. Kontakta styrelsen först om dialog inte hjälper.

Ljud kan vara störande, t.ex. hög musik, tvättmaskin på natten, att gå med hårda skor inomhus, dusch och bad sena kvällar eller nattetid. Visa särskild hänsyn under vardagar mellan 22.00 och 07.00. Om du ska utföra bullrande arbete eller ha en fest, sätt gärna upp ett meddelande om detta i trapphuset. Var också förstående och tänk på att vissa ljud är oundvikliga och måste accepteras i flerfamiljshus.

Rökning förbjudet i allmänna utrymmen

Rökförbud råder i alla gemensamma utrymmen, såsom trapphus, hissar och  tvättstuga. Tänk på att rökning på balkong eller uteplats kan ge lukt som stör. Ta hand om fimpar och släng dem inte på gården eller utanför portar.

Balkonger, markiser, parabolantenner m.m.

Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att snö, is och vatten inte orsakar skador på balkonger, terrasser och uteplatser.
Blomlådor ska hängas innanför balkongräcket så att de inte riskerar att falla ned på någon.
Av säkerhetsskäl får enbart elgrill användas på balkongen.
Matning av fåglar från fönster/balkong eller på gården är inte tillåtet – det drar lätt till sig råttor och andra skadedjur.
Skaka inte mattor eller sängkläder från fönster eller balkong – dammet och smutsen hamnar då hos dina grannar.
Markiser och andra fasta installationer som kräver ingrepp i fasaden är strängt förbjudet utan styrelsen skriftliga godkännande
Det är inte tillåtet att sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad eller balkongräcke.

Säkerhet

Kontrollera att portar och källardörrar går i lås efter in- och utpassering så att inte obehöriga får tillträde till fastigheten. Var extra varsam under vinterhalvåret då dörrarna har högre risk att fastna.

Släpp inte in okända personer i fastigheten. Lämna inte garageporten öppen eller källardörrar olåsta, tillsammans hjälps vi därmed åt att minimera risken för inbrott.

Handskas varsamt med eld och se till att din lägenhet är utrustad med fungerande brandvarnare. Detta är numera ett krav. Har ni inte uppsatta brandvarnare kan vi vara behjälpliga med installationen.

Trapphus och utrymningsvägar ska enligt allmänna brandföreskrifter vara fria från barnvagnar, cyklar, skohyllor och andra ting som kan hindra utryckningar och utgör brandfara. Håll även gångarna fria från skräp. Föremål i allmänna utrymmen försvårar dessutom städning.

Sopor

Enligt Stockholms Stads regler tillämpar vi källsortering. Komposterbart avfall skall samlas i därför avsedda papperspåsar och slängas i soprummet på Ringvägen 104 alt. Götgatan 99. Övrigt restavfall slängs också i soprummet på Ringvägen 104 alt. Götgatan 99. Återvinning av glas, plast, papper och liknande sker vid stadens stationer på Bohusgatan 57, Östgötagatan 97, Älvsborgsgatan 6 eller Bjurholmsgatan 16. ICA Ringen och Hemköp Ringen har pantåtervinning. När den gårdsrenovering som pågår våren 2025 är slutförd kommer det att finnas källsortering i anslutning till källarförråden (det gamla garaget).

Behåll soporna i lägenheten tills du ska gå ut med den. Vill du inte ha soporna i hallen så vill din granne inte ha dem i  trapphuset.

Husdjur och skadedjur

Ägare till husdjur ansvarar för att de inte stör eller förorenar i fastigheten. Rastning på gårdarna är inte tillåten.

Om du upptäcker skadedjur eller ohyra i din lägenhet är du skyldig att snarast åtgärda detta. Skadedjursangrepp ska även rapporteras till styrelsen.

Tvättstuga och källarförråd

Utrustningen i tvättstugan är vår gemensamma. Om vi sköter den på rätt sätt kommer den att hålla längre. Dessutom minskar vi löpande reparationskostnader orsakade av onödigt slarv. Respektera tvättiderna och följ de regler som är anslagna i tvättstugan. Vid behov av service kontakta Storholmen på : direkt@storholmendirekt.se, bifoga även en kopia till styrelsen.

Du får endast förvara saker i ditt eget källarförråd. I källarförråd får inte förvaras brandfarligt eller hälsovådligt material. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i källarförrådet.